• Megjelenítés

falusi csok

CSOK-robbanás Magyarországon: őrület, itt mindenki lakást vásárol?

CSOK-robbanás Magyarországon: őrület, itt mindenki lakást vásárol?

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) történetében még soha nem igényelték annyian az állami támogatást és a hozzá kapcsolódó kamattámogatott hitelt a bankoknál, mint idén a második negyedévben. Elsősorban a használt lakások után járó kisebb összegekre jelentkeztek be a családok, de az új lakások vásárlása is rekordot döntött. A falusi CSOK szintén erős hónapokon van túl, de itt nem látunk új csúcsot. Mindkét támogatási formának nagy lökést adott a járvány és az új állami kedvezmények miatt elhalasztva jelentkező kereslet, valamint a mellé igénybe vehető illeték- és áfamentesség.

Megőrül a lakosság a párját ritkító magyar ingyenhitelért: te már felvetted?

Megőrül a lakosság a párját ritkító magyar ingyenhitelért: te már felvetted?

A falusi CSOK-hoz és az autósvásárlási támogatáshoz hasonlóan kétéves a babaváró hitel is: 2019. július 1-jén vezette be a kormány az egyik legnépszerűbb családtámogatási formát, amelyet már csaknem 140 ezer fiatal házaspár vett igénybe. Hétből egy lakossági bankhitel így most már babaváró kölcsön, de a tartozás egy jelentős részét az állam a második-harmadik új gyermekek érkezésekor elengedi. A bankok is szeretik a terméket: 4% feletti kamatot és állami garanciát kapnak rá, és a kutatások szerint kétharmad részben nem kiszorító, hanem addicionális hatása van a hitelpiacra. Megnéztük, hogy áll most a babaváró hitel.

Ezek a területek a járvány legnagyobb lakáspiaci nyertesei (térkép)

Ezek a területek a járvány legnagyobb lakáspiaci nyertesei (térkép)

Mind a KSH, mind a Duna House rendszeresen közzéteszi a hazai lakáspiacon egy év alatt eladott lakóingatlanok számát. Ezúttal azonban az MNB készített egy részletes térképet arról, hogy az ország különböző részein milyen változásokat okozott a járvány a 2020-as ingatlantranzakciók számában. Míg országosan kevesebb lakást adtak el mint a megelőző évben, egyes településtípusoknál emelkedett a tranzakciók száma. Íme a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei.

Mit hoz az áfacsökkentés a lakásárakban? – Hat pontban összeszedtük a lényeget

Mit hoz az áfacsökkentés a lakásárakban? – Hat pontban összeszedtük a lényeget

Január 1-jétől indult Magyarország legnagyobb otthonteremtési programja, amelynek részeként az új építésű ingatlanok vásárlására vagy építtetésére a korábbi 27%-ról 5%-ra csökkent az áfa, amely alapjaiban változtatta meg az ingatlanpiaci kilátásokat. A kisebb áfa azonban nem biztos, hogy sokáig lehet érezhető a vételárakban, ugyanis a családtámogatásai kedvezmények a keresletet is élénkítik, amely jelentősen feltornászhatja az árakat.

Állami ingyenmilliók a családoknak: adtak egy nagy pofont a magyarok a koronavírusnak

Állami ingyenmilliók a családoknak: adtak egy nagy pofont a magyarok a koronavírusnak

A koronavírus-válság ellenére 19 százalékkal nőtt tavaly a CSOK-igénybevételek összege és 16 százalékkal azok száma – mutatják a Portfolio által megszerzett statisztikák. Míg korábban kétharmadrészt új lakásokra költötték a CSOK-összegeket a családok, a falusi CSOK megjelenésének köszönhetően átbillent ez az arány a használt lakások javára. A tavalyi év egyértelműen a falusi CSOK és a szabad felhasználású babaváró hitel éve volt, de az idén bevezetett otthonfelújítási kölcsön mintájául szolgáló 3%-os CSOK-hitel is szépen növekedett.

Mekkora a lakásárak különbsége főváros és vidék, valamint Buda és Pest között?

Mekkora a lakásárak különbsége főváros és vidék, valamint Buda és Pest között?

Legutóbbi cikkünkben részletesen bemutattuk a KSH elemzését arról, hogy milyen mértékben csökkentek a tranzakciószámok elsősorban a járvány hatásainak köszönhetően, mit jelentett ez országosan és Budapestet nézve, valamint milyen irányban változtak a lakásárak a tavalyi év első három negyedéve során. Ezúttal azt néztük meg, hogy az előző két évben hogyan alakultak a lakásárak Budapest egyes kerületcsoportjaiban, valamint települési jogállás és épülettípus szerint.

Tömegek terveznek idén lakásfelújítást Magyarországon, de van, ami gátat szabhat ennek

Tömegek terveznek idén lakásfelújítást Magyarországon, de van, ami gátat szabhat ennek

A lakosság következő egy évre vonatkozó lakásfelújítási és korszerűsítési kilátásai a tavalyi negyedik negyedévben ismét erőteljesebbé váltak, a várakozások 14 éves csúcsra emelkedtek. A bejelentett kormányzati ösztönző intézkedések hatására a következő egy évben a magyar lakásállomány csaknem 14 százalékán végezhetnek fejújítási, korszerűsítési munkákat - derül ki a GKI és a Masterplast legfrissebb, közös reprezentatív kutatásából.

Milliós családtámogatások: váratlan változásokat hoztak az ünnepek

Milliós családtámogatások: váratlan változásokat hoztak az ünnepek

Megjelent a tetőtér-beépítésre és emelet-ráépítésre felvehető CSOK, egyszerre több hiteltartozásra megosztva is igényelhető a jelzáloghitel-elengedés, sajáterős építkezésre is visszaigényelhető az áfa 5 millió forintig, csökken a támogatott hitelek közjegyzői díja, és megszűnik az örökbefogadók diszkriminációja. Többek között ezeket az újdonságokat hozta 2020 vége a családtámogatásokban. Összefoglaljuk az alábbiakban azokat a lehetőségeket és szabályokat, amelyek karácsony óta jelentek meg a Magyar Közlönyben.

Novák Katalin: ezt kell tudni az 5 százalékos lakásáfáról

Novák Katalin: ezt kell tudni az 5 százalékos lakásáfáról

2021. január 1-jétől 2026. december 31-éig mindössze 5 százalék lesz a vásárolt vagy kivitelezővel építtetett új lakóingatlanok áfája, akik pedig CSOK-ot is igénybe vesznek hozzá, még ezt is visszaigényelhetik. A részletekről Novák Katalin családügyi miniszter beszélt friss Facebook-videójában.

Otthonteremtési programok és támogatások: ami elérhető, és ami várható

Otthonteremtési programok és támogatások: ami elérhető, és ami várható

CSOK, állami támogatás, vissza nem terítendő hitel, babaváró hitel, vállalt gyermekek száma… sokszor találkozunk ezekkel a kifejezésekkel mostanában, főleg akkor, ha családtervezésben vagy ingatlanvásárlásban gondolkozunk. De milyen lehetőségeink is vannak pontosan? Melyik micsoda, milyen feltételekkel, és hogyan lehet őket igényelni?

Már 405 milliárd forint babaváró kölcsönt folyósított az OTP

Már 405 milliárd forint babaváró kölcsönt folyósított az OTP

Tízből négyen az OTP-nél igényelték a babaváró kölcsönt, a tavaly júliusi indulás óta idén szeptember végéig összesen 405 milliárd forint összegű babaváró kölcsönt folyósított a hitelintézet, derül ki az OTP közleményéből.

A koronavírus-krízis alatt is pörgött a CSOK

A koronavírus-krízis alatt is pörgött a CSOK

A koronavírus-krízis ellenére megduplázódott 2020 első félévében a CSOK népszerűsége, a programhoz köthető kifizetések mintegy 63 milliárd forintot tettek ki ez időszakban - tájékoztatta az MTI-t Tállai András, a Pénzügyminisztérium parlamenti államtitkára.

Ez a falusi CSOK brutális hatása

Ez a falusi CSOK brutális hatása

Egy évvel a falusi csok bevezetése után kilencszáz olyan kistelepülésen indult újra a népesség növekedése, ahol korábban lélekszámcsökkenés volt tapasztalható - jelentette ki a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos pénteken a Vas megyei Horvátzsidányban.

Megtudtuk, mely bankokat rohanták meg a babavárók és a CSOK-osok

Megtudtuk, mely bankokat rohanták meg a babavárók és a CSOK-osok

Egy évvel ezelőtt, 2019 júliusában indult hódító útjára három új családtámogatási forma Magyarországon: a babaváró hitel, a falusi CSOK és a nagycsaládosok autóvásárlási támogatása, emellett kedvezőbbé vált a CSOK és a hozzá felvehető 3%-os CSOK-hitel is.  Az autóvásárlási kedvezményt nem a hitelintézetek közvetítik, a többit viszont igen, ezért megkérdeztük a nagybankokat, ki mennyit osztott szét az elmúlt egy évben e családtámogatásokból. A versenytársak számára nyomasztónak tűnhet az OTP fölénye.

Egyre többet alkudhatnak a lakásvásárlók a hirdetésben szereplő árakból

Egyre többet alkudhatnak a lakásvásárlók a hirdetésben szereplő árakból

Az árnövekedés ütemének lassulása a most zajló lakáspiaci konszolidáció természetes velejárója, az OTP Ingatlanpont szakértői szerint ugyanakkor az árkorrekció továbbra sem fenyeget árzuhanással. A friss értékesítési adatok alapján egyre nagyobb tér nyílik a vásárlásokat megelőző alkura: a fővárosban és a megyeszékhelyeken egy év alatt a harmadával javultak a vásárlók alkupozíciói, persze van olyan terület is, ahol az eladók helyzete erősödött.

Erre számíthatunk idén a hazai lakáspiacon - Íme a legfontosabb folyamatok

Erre számíthatunk idén a hazai lakáspiacon - Íme a legfontosabb folyamatok

Hetedik éve tart a lakáspiac felívelő szakasza, de mostanra egyértelműen a konszolidáció időszaka zajlik – hangzott el az OTP Ingatlanpont mai sajtótájékoztatóján. Az áremelkedés lassulása viszont csupán árkorrekciót jelez az ingatlanpiacon, nem recessziót, ha pedig továbbra is növekednek a jövedelmek, néhány év stagnálás után ismét felpöröghet a kereslet. A lakáspiac legfontosabb folyamatairól, az ingatlanpiaci ciklusokról és a lakáshitelezés legfrissebb számairól beszéltek a szakértők.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility